Chemin de Pruzan

à Saint-Germain-d'Esteuil · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 7 adresses Chemin 📮 33340 📍 Saint-Germain-d'Esteuil

54 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54/100 Urban Score

2 308 €/m² Prix

Classe A DPE

⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 308 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe A (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 308 €/m²

2 286 € Médiane / m²

2 308 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

4 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Germain-d'Esteuil

1 286 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Germain-d'Esteuil fait partie de Saint-Germain-d'Esteuil (1 315 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334120000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Pruzan

La Chemin de Pruzan est une chemin située dans la commune de Saint-Germain-d'Esteuil, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Germain-d'Esteuil. Saint-Germain-d'Esteuil est une commune de 1 315 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Chemin de Pruzan offre une qualité de vie correcte à Saint-Germain-d'Esteuil. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Pruzan affiche un prix moyen de 2 308 €/m² (médiane : 2 286 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Pruzan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Pruzan à Saint-Germain-d'Esteuil ?

La Chemin de Pruzan obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Saint-Germain-d'Esteuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Pruzan à Saint-Germain-d'Esteuil ?

Le prix moyen dans la Chemin de Pruzan est de 2 308 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

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🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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