Rue du Médoc

à Saint-Estèphe · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 65 adresses Rue 📮 33180 📍 Saint-Estèphe
50.3 / 100

Top 47%

Marchabilité
77
Services
39
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
36
Tranquillité
58
50.3/100 Urban Score
1 408 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Estèphe est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 408 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (294 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 408 €/m²
1 438 € Médiane / m²
1 408 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Commerce de détail
4
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
4 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Estèphe
1 604 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Estèphe fait partie de Saint-Estèphe (1 617 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333950000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 294 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Médoc

La Rue du Médoc est une rue située dans la commune de Saint-Estèphe, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Estèphe. Saint-Estèphe est une commune de 1 617 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Médoc offre une qualité de vie correcte à Saint-Estèphe. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Médoc affiche un prix moyen de 1 408 €/m² (médiane : 1 438 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Médoc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Médoc à Saint-Estèphe ?

La Rue du Médoc obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Saint-Estèphe. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Médoc à Saint-Estèphe ?

Le prix moyen dans la Rue du Médoc est de 1 408 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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