Vivre à la Rue Guadet à Saint-Émilion
Saint-Émilion · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue Guadet à Saint-Émilion dans le quartier Saint-Émilion, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Saint-Émilion, dans le département Gironde. La rue compte 67 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Guadet bénéficie de 146 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Guadet est desservie par 1 arrêt de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Saint-Émilion et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Guadet est de 6 215 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Guadet sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Guadet ?
Rue Guadet dispose de 2 arrêts de transport à moins de 500 m : 1 arrêt de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Guadet ?
Le prix moyen au m² sur Rue Guadet est de 6 215 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Guadet ?
Callejear.fr publie pour Rue Guadet un indice indicatif de cadre de vie de 46/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Saint-Émilion (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.