Avenue du Général de Gaulle

à Saint-Christoly-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 45 adresses Avenue 📮 33340 📍 Saint-Christoly-Médoc
44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité
82
Services
10
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
59
44.2/100 Urban Score
780 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Christoly-Médoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 780 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
780 €/m²
769 € Médiane / m²
780 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
3
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

13 total
1 Éducation
1 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Christoly-Médoc
277 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Christoly-Médoc fait partie de Saint-Christoly-Médoc (276 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333830000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 256 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général de Gaulle

La Avenue du Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Saint-Christoly-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Christoly-Médoc. Saint-Christoly-Médoc est une commune de 276 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue du Général de Gaulle offre une qualité de vie correcte à Saint-Christoly-Médoc. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 780 €/m² (médiane : 769 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général de Gaulle à Saint-Christoly-Médoc ?

La Avenue du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Saint-Christoly-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général de Gaulle à Saint-Christoly-Médoc ?

Le prix moyen dans la Avenue du Général de Gaulle est de 780 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Saint-bonnet
🎯 31.8
le Stade
🎯 32
Route du Fort de Castillon
🎯 34.6
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