Rue Mondenard

à Saint-André-de-Cubzac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 48 adresses Rue 📮 33240 📍 Sud

46 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46/100 Urban Score

2 451 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 451 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 451 €/m² -22.4 % / an

2 639 € Médiane / m²

2 451 € Maisons

-22.4 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

207 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total

38 Santé

6 Éducation

9 Sport

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

4 108 Habitants

22 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Saint-André-de-Cubzac (12 854 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333660102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Mondenard

La Rue Mondenard est une rue située dans la commune de Saint-André-de-Cubzac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Saint-André-de-Cubzac est une commune de 12 854 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Mondenard offre une qualité de vie correcte à Saint-André-de-Cubzac. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Mondenard bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Mondenard affiche un prix moyen de 2 451 €/m² (médiane : 2 639 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.4 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Mondenard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mondenard à Saint-André-de-Cubzac ?

La Rue Mondenard obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Saint-André-de-Cubzac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.