Rue de la Tour du Pin

à Saint-André-de-Cubzac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 66 adresses Rue 📮 33240 📍 Nord-Ouest
61.3 / 100

Top 14%

Marchabilité
82
Services
72
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
59
Tranquillité
31
61.3/100 Urban Score
2 542 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-André-de-Cubzac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 542 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 542 €/m² +32.6 % / an
2 450 € Médiane / m²
2 542 € Maisons
+32.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

262 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
47
Services
63
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

295 total
85 Santé
4 Éducation
6 Sport
2 Culture
3 Services publics
66 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest
4 542 Habitants
21 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de Saint-André-de-Cubzac (12 854 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333660101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

192 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Tour du Pin

La Rue de la Tour du Pin est une rue située dans la commune de Saint-André-de-Cubzac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Saint-André-de-Cubzac est une commune de 12 854 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue de la Tour du Pin offre une qualité de vie très bonne à Saint-André-de-Cubzac. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Tour du Pin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Tour du Pin affiche un prix moyen de 2 542 €/m² (médiane : 2 450 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 32.6 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Tour du Pin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 85 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 125 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Tour du Pin à Saint-André-de-Cubzac ?

La Rue de la Tour du Pin obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Saint-André-de-Cubzac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Tour du Pin à Saint-André-de-Cubzac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Tour du Pin est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Tour du Pin à Saint-André-de-Cubzac ?

Le prix moyen dans la Rue de la Tour du Pin est de 2 542 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de +32.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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