Rue de la Dauge

à Saint-André-de-Cubzac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 83 adresses Rue 📮 33240 📍 Nord-Est
46.3 / 100

Top 61%

Marchabilité
55
Services
38
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
75
Tranquillité
68
46.3/100 Urban Score
2 330 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-André-de-Cubzac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 330 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

69 ventes
2 330 €/m² -0.1 % / an
2 281 € Médiane / m²
2 350 € Appartements
2 176 € Maisons
-0.1 % 1 an
+8.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
18
Services
28
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

267 total
88 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est
4 083 Habitants
23 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est fait partie de Saint-André-de-Cubzac (12 854 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333660103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

238 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Dauge

La Rue de la Dauge est une rue située dans la commune de Saint-André-de-Cubzac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Saint-André-de-Cubzac est une commune de 12 854 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de la Dauge offre une qualité de vie correcte à Saint-André-de-Cubzac. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Dauge bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Dauge affiche un prix moyen de 2 330 €/m² (médiane : 2 281 €/m²), calculé sur 69 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.1 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 350 €/m² et les maisons à 2 176 €/m².

La Rue de la Dauge bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 94 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Dauge à Saint-André-de-Cubzac ?

La Rue de la Dauge obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Saint-André-de-Cubzac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Dauge à Saint-André-de-Cubzac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Dauge est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Dauge à Saint-André-de-Cubzac ?

Le prix moyen dans la Rue de la Dauge est de 2 330 €/m² (données DVF 2020-2024, 69 transactions). L'évolution sur un an est de -0.1 %.

👁 À savoir

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