Rue de Fonboudeau

à Saint-André-de-Cubzac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 65 adresses Rue 📮 33240 📍 Nord-Est
53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité
79
Services
40
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
81
Tranquillité
41
53.3/100 Urban Score
2 867 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-André-de-Cubzac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 867 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 867 €/m² -28.9 % / an
2 596 € Médiane / m²
2 618 € Maisons
-28.9 % 1 an
-46.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

171 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
19
Services
38
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

267 total
88 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est
4 083 Habitants
23 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est fait partie de Saint-André-de-Cubzac (12 854 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333660103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Fonboudeau

La Rue de Fonboudeau est une rue située dans la commune de Saint-André-de-Cubzac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Saint-André-de-Cubzac est une commune de 12 854 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Fonboudeau offre une qualité de vie correcte à Saint-André-de-Cubzac. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Fonboudeau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Fonboudeau affiche un prix moyen de 2 867 €/m² (médiane : 2 596 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28.9 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Fonboudeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 94 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Fonboudeau à Saint-André-de-Cubzac ?

La Rue de Fonboudeau obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Saint-André-de-Cubzac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Fonboudeau à Saint-André-de-Cubzac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Fonboudeau est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Fonboudeau à Saint-André-de-Cubzac ?

Le prix moyen dans la Rue de Fonboudeau est de 2 867 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -28.9 %.

👁 À savoir

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