Rue Dalzac

à Saint-André-de-Cubzac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 42 adresses Rue 📮 33240 📍 Nord-Ouest

60.2 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.2/100 Urban Score

3 109 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 109 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 109 €/m²

2 750 € Médiane / m²

3 109 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

392 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

295 total

85 Santé

4 Éducation

6 Sport

2 Culture

3 Services publics

66 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest

4 542 Habitants

21 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de Saint-André-de-Cubzac (12 854 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333660101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

202 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Dalzac

La Rue Dalzac est une rue située dans la commune de Saint-André-de-Cubzac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Saint-André-de-Cubzac est une commune de 12 854 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Dalzac offre une qualité de vie très bonne à Saint-André-de-Cubzac. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Dalzac bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Dalzac affiche un prix moyen de 3 109 €/m² (médiane : 2 750 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Dalzac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 85 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 125 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Dalzac à Saint-André-de-Cubzac ?

La Rue Dalzac obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Saint-André-de-Cubzac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.