Vivre au Chemin de Patoche à Saint-André-de-Cubzac
Nord-Ouest · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Chemin de Patoche à Saint-André-de-Cubzac dans le quartier Nord-Ouest, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Saint-André-de-Cubzac, dans le département Gironde. La rue compte 80 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Chemin de Patoche bénéficie de 295 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Chemin de Patoche est de 2 902 €/m², basé sur 23 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Chemin de Patoche sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (2 902 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Chemin de Patoche ?
Le prix moyen au m² sur Chemin de Patoche est de 2 902 €/m², calculé sur 23 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Chemin de Patoche ?
Chemin de Patoche obtient un Urban Score de 54/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Saint-André-de-Cubzac.