Chemin du Rez au Ruzat

à Sadirac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 39 adresses Chemin 📮 33670 📍 Sadirac
39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité
69
Services
2
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
56
39.4/100 Urban Score
3 720 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sadirac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 720 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (78 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 720 €/m²
3 356 € Médiane / m²
3 720 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

165 total
29 Santé
3 Éducation
8 Sport
3 Culture
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sadirac
4 626 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sadirac fait partie de Sadirac (4 687 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333630000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 78 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Rez au Ruzat

La Chemin du Rez au Ruzat est une chemin située dans la commune de Sadirac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sadirac. Sadirac est une commune de 4 687 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin du Rez au Ruzat offre une qualité de vie modérée à Sadirac. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Rez au Ruzat affiche un prix moyen de 3 720 €/m² (médiane : 3 356 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Rez au Ruzat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Rez au Ruzat à Sadirac ?

La Chemin du Rez au Ruzat obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Sadirac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Rez au Ruzat à Sadirac ?

Le prix moyen dans la Chemin du Rez au Ruzat est de 3 720 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Pout - CD 13
🎯 26.9
Chemin de l’Isle
🎯 27.4
Route de Camarsac
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