Rue de la Victoire

à Reignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 83 adresses Rue 📮 33860 📍 Reignac
47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité
91
Services
18
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
53
47.8/100 Urban Score
1 517 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Reignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 517 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
1 517 €/m²
1 429 € Médiane / m²
1 262 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
6
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
9 Santé
3 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Reignac
1 613 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Reignac fait partie de Reignac (1 622 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333510000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Victoire

La Rue de la Victoire est une rue située dans la commune de Reignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Reignac. Reignac est une commune de 1 622 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de la Victoire offre une qualité de vie correcte à Reignac. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Victoire affiche un prix moyen de 1 517 €/m² (médiane : 1 429 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Victoire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Victoire à Reignac ?

La Rue de la Victoire obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Reignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Victoire à Reignac ?

Le prix moyen dans la Rue de la Victoire est de 1 517 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Furet d’Allaire
🎯 33.3
Les Neveux
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Le Grand Sourdis
🎯 34.7
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