Le Vilain Nom

à Reignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 34 adresses 📮 33860 📍 Reignac
48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité
68
Services
41
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
62
48.8/100 Urban Score
1 548 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Reignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 548 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 548 €/m²
1 660 € Médiane / m²
1 548 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Restauration
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
9 Santé
3 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Reignac
1 613 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Reignac fait partie de Reignac (1 622 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333510000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Vilain Nom

La Le Vilain Nom est une voie située dans la commune de Reignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Reignac. Reignac est une commune de 1 622 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Le Vilain Nom offre une qualité de vie correcte à Reignac. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Vilain Nom affiche un prix moyen de 1 548 €/m² (médiane : 1 660 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Le Vilain Nom bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Vilain Nom à Reignac ?

La Le Vilain Nom obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Reignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Vilain Nom à Reignac ?

Le prix moyen dans la Le Vilain Nom est de 1 548 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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