Rue Vineuse

à Rauzan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 66 adresses Rue 📮 33420 📍 Rauzan

42 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42/100 Urban Score

1 995 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 995 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

1 995 €/m² -52.3 % / an

1 872 € Médiane / m²

2 099 € Maisons

-52.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total

28 Santé

2 Éducation

10 Sport

1 Culture

4 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rauzan

1 248 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Rauzan fait partie de Rauzan (1 249 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333500000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique

947,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vineuse

La Rue Vineuse est une rue située dans la commune de Rauzan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rauzan. Rauzan est une commune de 1 249 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Vineuse offre une qualité de vie correcte à Rauzan. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Vineuse bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Vineuse affiche un prix moyen de 1 995 €/m² (médiane : 1 872 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 52.3 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vineuse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vineuse à Rauzan ?

La Rue Vineuse obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Rauzan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.