Chemin de Bichoulin

à Quinsac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 21 adresses Chemin 📮 33360 📍 Quinsac
35.7 / 100

Top 88%

Marchabilité
48
Services
7
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
39
35.7/100 Urban Score
3 928 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quinsac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 928 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 928 €/m²
3 990 € Médiane / m²
3 928 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
19
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
19 Santé
1 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quinsac
2 214 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Quinsac fait partie de Quinsac (2 215 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333490000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Bichoulin

La Chemin de Bichoulin est une chemin située dans la commune de Quinsac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quinsac. Quinsac est une commune de 2 215 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin de Bichoulin offre une qualité de vie modérée à Quinsac. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Bichoulin affiche un prix moyen de 3 928 €/m² (médiane : 3 990 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Bichoulin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Bichoulin à Quinsac ?

La Chemin de Bichoulin obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Quinsac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Bichoulin à Quinsac ?

Le prix moyen dans la Chemin de Bichoulin est de 3 928 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chimbaud
🎯 27.8
Chemin du Lavoir de Plataing
🎯 31.6
Chemin de Chastelet
🎯 31.8
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