Avenue de la République

à Préchac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 40 adresses Avenue 📮 33730 📍 Préchac
56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité
93
Services
47
Commerces
68
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
32
56.9/100 Urban Score
1 799 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Préchac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 799 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 799 €/m²
1 472 € Médiane / m²
1 799 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
7 Santé
1 Éducation
4 Sport
3 Culture
3 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Préchac
1 022 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Préchac fait partie de Préchac (1 040 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333360000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique
949,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la République

La Avenue de la République est une avenue située dans la commune de Préchac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préchac. Préchac est une commune de 1 040 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue de la République offre une qualité de vie très bonne à Préchac. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la République affiche un prix moyen de 1 799 €/m² (médiane : 1 472 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la République bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la République à Préchac ?

La Avenue de la République obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Préchac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la République à Préchac ?

Le prix moyen dans la Avenue de la République est de 1 799 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Ginsoulet
🎯 42.2
Route du Ciron
🎯 42.7
Rue de la Fraternité
🎯 43.1 🚇 1
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