Avenue Chavat

à Podensac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Avenue 📮 33720 📍 Podensac
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
78
Services
52
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
43
Tranquillité
68
54.9/100 Urban Score
2 854 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Podensac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 854 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 854 €/m²
2 819 € Médiane / m²
2 854 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

177 total
43 Santé
2 Éducation
13 Sport
3 Culture
2 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Podensac
3 258 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Podensac fait partie de Podensac (3 285 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333270000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 269 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Chavat

La Avenue Chavat est une avenue située dans la commune de Podensac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Podensac. Podensac est une commune de 3 285 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Chavat offre une qualité de vie très bonne à Podensac. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Chavat affiche un prix moyen de 2 854 €/m² (médiane : 2 819 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Chavat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Chavat à Podensac ?

La Avenue Chavat obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Podensac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Chavat à Podensac ?

Le prix moyen dans la Avenue Chavat est de 2 854 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Mal Leclerc Hauteclocque
🎯 40 🚇 4
Lotissement le Hameau de Ferbos
🎯 40.2
Lotissement la Lanette
🎯 40.5
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