Rue Théodore Toulouse

à Pineuilh · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 74 adresses Rue 📮 33220 📍 Pineuilh
49.1 / 100

Top 52%

Marchabilité
73
Services
35
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
71
49.1/100 Urban Score
1 342 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pineuilh est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 342 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes
1 342 €/m² -7.3 % / an
1 297 € Médiane / m²
1 292 € Appartements
1 475 € Maisons
-7.3 % 1 an
+10.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total
45 Santé
2 Éducation
10 Sport
3 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pineuilh
4 421 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pineuilh fait partie de Pineuilh (4 409 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333240000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Théodore Toulouse

La Rue Théodore Toulouse est une rue située dans la commune de Pineuilh, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pineuilh. Pineuilh est une commune de 4 409 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Théodore Toulouse offre une qualité de vie correcte à Pineuilh. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Théodore Toulouse affiche un prix moyen de 1 342 €/m² (médiane : 1 297 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.3 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 292 €/m² et les maisons à 1 475 €/m².

La Rue Théodore Toulouse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Théodore Toulouse à Pineuilh ?

La Rue Théodore Toulouse obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Pineuilh. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Théodore Toulouse à Pineuilh ?

Le prix moyen dans la Rue Théodore Toulouse est de 1 342 €/m² (données DVF 2020-2024, 51 transactions). L'évolution sur un an est de -7.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit Vaque
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Au Sable
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Rue des Camelias
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Vivre Rue Théodore Toulouse Points forts, points faibles et profils d'habitants
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