Rue Jean Raymond Guyon

à Pineuilh · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 70 adresses Rue 📮 33220 📍 Pineuilh
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
63
Services
23
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
75
43.9/100 Urban Score
1 168 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pineuilh est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 168 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
1 168 €/m² +22.4 % / an
1 120 € Médiane / m²
1 088 € Appartements
1 388 € Maisons
+22.4 % 1 an
+34.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total
45 Santé
2 Éducation
10 Sport
3 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pineuilh
4 421 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pineuilh fait partie de Pineuilh (4 409 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333240000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Raymond Guyon

La Rue Jean Raymond Guyon est une rue située dans la commune de Pineuilh, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pineuilh. Pineuilh est une commune de 4 409 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Jean Raymond Guyon offre une qualité de vie correcte à Pineuilh. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Raymond Guyon affiche un prix moyen de 1 168 €/m² (médiane : 1 120 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.4 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 088 €/m² et les maisons à 1 388 €/m².

La Rue Jean Raymond Guyon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Raymond Guyon à Pineuilh ?

La Rue Jean Raymond Guyon obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Pineuilh. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Raymond Guyon à Pineuilh ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Raymond Guyon est de 1 168 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de +22.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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