Les Guignards

à Pineuilh · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 14 adresses 📮 33220 📍 Pineuilh
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
39
Services
11
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
20
38.8/100 Urban Score
4 403 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pineuilh est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 403 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
4 403 €/m²
3 990 € Médiane / m²
4 403 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

124 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
13
Services
29
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total
45 Santé
2 Éducation
10 Sport
3 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pineuilh
4 421 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pineuilh fait partie de Pineuilh (4 409 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333240000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Guignards

La Les Guignards est une voie située dans la commune de Pineuilh, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pineuilh. Pineuilh est une commune de 4 409 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Les Guignards offre une qualité de vie modérée à Pineuilh. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Guignards affiche un prix moyen de 4 403 €/m² (médiane : 3 990 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Les Guignards bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Guignards à Pineuilh ?

La Les Guignards obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Pineuilh. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Guignards à Pineuilh ?

Le prix moyen dans la Les Guignards est de 4 403 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Bourg
🎯 26.8
Rabouchet Est
🎯 27.9
Jau Fumat
🎯 30.6
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