avenue georges clémenceau

à Pineuilh · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 115 adresses Avenue 📮 33220 📍 Pineuilh
40.7 / 100

Top 78%

Marchabilité
61
Services
15
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
86
40.7/100 Urban Score
1 512 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pineuilh est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 512 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
1 512 €/m²
1 498 € Médiane / m²
1 512 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total
45 Santé
2 Éducation
10 Sport
3 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pineuilh
4 421 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pineuilh fait partie de Pineuilh (4 409 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333240000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 261 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue georges clémenceau

La avenue georges clémenceau est une avenue située dans la commune de Pineuilh, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 115 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pineuilh. Pineuilh est une commune de 4 409 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la avenue georges clémenceau offre une qualité de vie correcte à Pineuilh. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue georges clémenceau affiche un prix moyen de 1 512 €/m² (médiane : 1 498 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La avenue georges clémenceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue georges clémenceau à Pineuilh ?

La avenue georges clémenceau obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Pineuilh. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue georges clémenceau à Pineuilh ?

Le prix moyen dans la avenue georges clémenceau est de 1 512 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Bourg
🎯 26.8
Rabouchet Est
🎯 27.9
Jau Fumat
🎯 30.6
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Vivre avenue georges clémenceau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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