Vivre à la Rue des Marronniers à Pessac
Châtaigneraie · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue des Marronniers à Pessac dans le quartier Châtaigneraie, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Pessac, dans le département Gironde. La rue compte 16 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Marronniers bénéficie de 48 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue des Marronniers est desservie par 17 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Pessac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue des Marronniers est de 37 593 €/m², basé sur 14 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Marronniers sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- 20 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Environnement bruyant ou animé
- Marché immobilier très tendu (37 593 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Marronniers ?
Rue des Marronniers dispose de 20 arrêts de transport à moins de 500 m : 17 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue des Marronniers ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Marronniers est de 37 593 €/m², calculé sur 14 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue des Marronniers ?
Rue des Marronniers obtient un Urban Score de 48/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Pessac.