Vivre à la Avenue du Parc d'Espagne à Pessac
Cazalet · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue du Parc d'Espagne à Pessac dans le quartier Cazalet, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Pessac, dans le département Gironde. La rue compte 91 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue du Parc d'Espagne bénéficie de 105 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue du Parc d'Espagne est desservie par 13 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Pessac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue du Parc d'Espagne est de 9 424 €/m², basé sur 23 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue du Parc d'Espagne sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 13 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue du Parc d'Espagne ?
Avenue du Parc d'Espagne dispose de 13 arrêts de transport à moins de 500 m : 13 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue du Parc d'Espagne ?
Le prix moyen au m² sur Avenue du Parc d'Espagne est de 9 424 €/m², calculé sur 23 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue du Parc d'Espagne ?
Avenue du Parc d'Espagne obtient un Urban Score de 57/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Pessac.