Vivre à la Avenue des Charmilles à Pessac
Sardine · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue des Charmilles à Pessac dans le quartier Sardine, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Pessac, dans le département Gironde. La rue compte 51 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Charmilles bénéficie de 104 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue des Charmilles est de 5 822 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Charmilles sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
− Points faibles
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Avenue des Charmilles ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Charmilles est de 5 822 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue des Charmilles ?
Avenue des Charmilles obtient un Urban Score de 53/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Pessac.