Vivre à la Avenue de Beutre à Pessac
Cazalet · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue de Beutre à Pessac dans le quartier Cazalet, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Pessac, dans le département Gironde. La rue compte 175 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Beutre bénéficie de 105 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de Beutre est desservie par 9 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Pessac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Beutre est de 3 445 €/m², basé sur 188 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Beutre sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 9 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 445 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Beutre ?
Avenue de Beutre dispose de 9 arrêts de transport à moins de 500 m : 9 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Beutre ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Beutre est de 3 445 €/m², calculé sur 188 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Beutre ?
Avenue de Beutre obtient un Urban Score de 45/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Pessac.