Rue Albert 1er

à Pauillac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 52 adresses Rue 📮 33250 📍 Sud

40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.9/100 Urban Score

6 843 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 843 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

6 843 €/m²

7 568 € Médiane / m²

7 845 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

168 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

19 Santé

7 Éducation

10 Sport

2 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

2 285 Habitants

19 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Pauillac (5 098 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333140101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 243 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.6% Fibre optique

924,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Albert 1er

La Rue Albert 1er est une rue située dans la commune de Pauillac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Pauillac est une commune de 5 098 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Albert 1er offre une qualité de vie correcte à Pauillac. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Albert 1er bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Albert 1er affiche un prix moyen de 6 843 €/m² (médiane : 7 568 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Albert 1er bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Albert 1er à Pauillac ?

La Rue Albert 1er obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Pauillac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.