Rue de Landegrand

à Parempuyre · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 175 adresses Rue 📮 33290 📍 Ouest

36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.1/100 Urban Score

3 764 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 764 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (102 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

69 ventes

3 764 €/m² -14.7 % / an

3 733 € Médiane / m²

3 489 € Appartements

3 963 € Maisons

-14.7 % 1 an

-11.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total

12 Santé

1 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

3 940 Habitants

23 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Parempuyre (10 142 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333120101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 102 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Landegrand

La Rue de Landegrand est une rue située dans la commune de Parempuyre, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 175 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Parempuyre est une commune de 10 142 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de Landegrand offre une qualité de vie modérée à Parempuyre. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Landegrand bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Landegrand affiche un prix moyen de 3 764 €/m² (médiane : 3 733 €/m²), calculé sur 69 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.7 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 489 €/m² et les maisons à 3 963 €/m².

La Rue de Landegrand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Landegrand à Parempuyre ?

La Rue de Landegrand obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Parempuyre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.