Avenue de la Foret D Arboudeau

à Parempuyre · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 54 adresses Avenue 📮 33290 📍 Ouest
41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité
43
Services
36
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
45
Tranquillité
82
41.8/100 Urban Score
3 462 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Parempuyre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 462 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 462 €/m²
3 388 € Médiane / m²
3 462 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Commerce de détail
12
Services
17
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
12 Santé
1 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
3 940 Habitants
23 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Parempuyre (10 142 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333120101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 157 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique
943,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Foret D Arboudeau

La Avenue de la Foret D Arboudeau est une avenue située dans la commune de Parempuyre, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Parempuyre est une commune de 10 142 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de la Foret D Arboudeau offre une qualité de vie correcte à Parempuyre. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Foret D Arboudeau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Foret D Arboudeau affiche un prix moyen de 3 462 €/m² (médiane : 3 388 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Foret D Arboudeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Foret D Arboudeau à Parempuyre ?

La Avenue de la Foret D Arboudeau obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Parempuyre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Foret D Arboudeau à Parempuyre ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Foret D Arboudeau est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Foret D Arboudeau à Parempuyre ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Foret D Arboudeau est de 3 462 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Macau
🎯 26.8 💶 7 394 € 🚇 12
Rue Maurice Fillon
🎯 29.5 💶 3 191 € 🚇 9
Rue Marcel Bensac
🎯 30.5 💶 3 736 € 🚇 19
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