Le Maraing

à Noaillan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 7 adresses 📮 33730 📍 Noaillan
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
68
Services
27
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
26
Tranquillité
47
45.8/100 Urban Score
1 680 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Noaillan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 680 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 680 €/m²
1 630 € Médiane / m²
1 680 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
7 Santé
1 Éducation
1 Sport
2 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Noaillan
1 671 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Noaillan fait partie de Noaillan (1 662 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333070000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 158 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Maraing

La Le Maraing est une voie située dans la commune de Noaillan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Noaillan. Noaillan est une commune de 1 662 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Le Maraing offre une qualité de vie correcte à Noaillan. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Maraing affiche un prix moyen de 1 680 €/m² (médiane : 1 630 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Le Maraing bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Maraing à Noaillan ?

La Le Maraing obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Noaillan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Maraing à Noaillan ?

Le prix moyen dans la Le Maraing est de 1 680 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Le Chay
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