la Simone

à Nérigean · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 17 adresses 📮 33750 📍 Nérigean
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
48
Services
17
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
82
37.9/100 Urban Score
2 324 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nérigean est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 324 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 324 €/m²
2 488 € Médiane / m²
2 324 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Commerce de détail
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
4 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nérigean
842 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Nérigean fait partie de Nérigean (842 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333030000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.1% Fibre optique
910,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la la Simone

La la Simone est une voie située dans la commune de Nérigean, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nérigean. Nérigean est une commune de 842 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la la Simone offre une qualité de vie modérée à Nérigean. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la la Simone affiche un prix moyen de 2 324 €/m² (médiane : 2 488 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La la Simone bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la la Simone à Nérigean ?

La la Simone obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Nérigean. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la la Simone à Nérigean ?

Le prix moyen dans la la Simone est de 2 324 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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