Avenue de la Gironde

à Moulis-en-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 151 adresses Avenue 📮 33480 📍 Moulis-en-Médoc
35.1 / 100

Top 89%

Marchabilité
54
Services
12
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
91
35.1/100 Urban Score
2 403 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Moulis-en-Médoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 403 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
2 403 €/m² -12.7 % / an
2 231 € Médiane / m²
2 403 € Maisons
-12.7 % 1 an
+40.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
9 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Moulis-en-Médoc
1 893 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Moulis-en-Médoc fait partie de Moulis-en-Médoc (1 908 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332970000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 127 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gironde

La Avenue de la Gironde est une avenue située dans la commune de Moulis-en-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 151 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moulis-en-Médoc. Moulis-en-Médoc est une commune de 1 908 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de la Gironde offre une qualité de vie modérée à Moulis-en-Médoc. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gironde affiche un prix moyen de 2 403 €/m² (médiane : 2 231 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.7 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gironde bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gironde à Moulis-en-Médoc ?

La Avenue de la Gironde obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Moulis-en-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gironde à Moulis-en-Médoc ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Gironde est de 2 403 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -12.7 %.

👁 À savoir

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