Rue Porte de la Réole

à Monségur · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 113 adresses Rue 📮 33580 📍 Monségur
57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité
94
Services
43
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
39
57.6/100 Urban Score
1 671 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Monségur est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 671 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
1 671 €/m² +54.5 % / an
1 438 € Médiane / m²
1 522 € Maisons
+54.5 % 1 an
+43.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

158 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
14
Services
37
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
35 Santé
2 Éducation
6 Sport
3 Culture
2 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Monségur
1 598 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Monségur fait partie de Monségur (1 591 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332890000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Porte de la Réole

La Rue Porte de la Réole est une rue située dans la commune de Monségur, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 113 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Monségur. Monségur est une commune de 1 591 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Porte de la Réole offre une qualité de vie très bonne à Monségur. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Porte de la Réole affiche un prix moyen de 1 671 €/m² (médiane : 1 438 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 54.5 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Porte de la Réole bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Porte de la Réole à Monségur ?

La Rue Porte de la Réole obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Monségur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Porte de la Réole à Monségur ?

Le prix moyen dans la Rue Porte de la Réole est de 1 671 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +54.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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