La Contente

à Monségur · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses 📮 33580 📍 Monségur
49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité
91
Services
16
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
52
49.6/100 Urban Score
1 436 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Monségur est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 436 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 436 €/m²
1 338 € Médiane / m²
1 436 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
4
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
35 Santé
2 Éducation
6 Sport
3 Culture
2 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Monségur
1 598 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Monségur fait partie de Monségur (1 591 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332890000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Contente

La La Contente est une voie située dans la commune de Monségur, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Monségur. Monségur est une commune de 1 591 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la La Contente offre une qualité de vie correcte à Monségur. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Contente affiche un prix moyen de 1 436 €/m² (médiane : 1 338 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La La Contente bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Contente à Monségur ?

La La Contente obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Monségur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Contente à Monségur ?

Le prix moyen dans la La Contente est de 1 436 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lagua
🎯 34.8
Lieu Dit Robert
🎯 35.3
Lieu Dit Saint Batz
🎯 35.4
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