Vivre à la Rue des Olympiades à Mérignac
Capeyron 1 · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue des Olympiades à Mérignac dans le quartier Capeyron 1, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Mérignac, dans le département Gironde. La rue compte 7 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Olympiades bénéficie de 80 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue des Olympiades est desservie par 9 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Mérignac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue des Olympiades est de 3 129 €/m², basé sur 60 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Olympiades sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 9 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 129 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Olympiades ?
Rue des Olympiades dispose de 9 arrêts de transport à moins de 500 m : 9 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue des Olympiades ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Olympiades est de 3 129 €/m², calculé sur 60 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue des Olympiades ?
Rue des Olympiades obtient un Urban Score de 38/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Mérignac.