Vivre à la Avenue du Vallon à Mérignac
Arlac 2 · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue du Vallon à Mérignac dans le quartier Arlac 2, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Mérignac, dans le département Gironde. La rue compte 78 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue du Vallon bénéficie de 108 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue du Vallon est desservie par 6 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Mérignac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue du Vallon est de 8 930 €/m², basé sur 21 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue du Vallon sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 6 arrêts de transport à moins de 500 m
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue du Vallon ?
Avenue du Vallon dispose de 6 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue du Vallon ?
Le prix moyen au m² sur Avenue du Vallon est de 8 930 €/m², calculé sur 21 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue du Vallon ?
Avenue du Vallon obtient un Urban Score de 51/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Mérignac.