Vivre à la Avenue du Rouquet à Mérignac
Chemin Long et Garies · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue du Rouquet à Mérignac dans le quartier Chemin Long et Garies, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Mérignac, dans le département Gironde. La rue compte 52 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue du Rouquet bénéficie de 136 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue du Rouquet est de 4 506 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue du Rouquet sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (4 506 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Avenue du Rouquet ?
Le prix moyen au m² sur Avenue du Rouquet est de 4 506 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue du Rouquet ?
Avenue du Rouquet obtient un Urban Score de 44/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Mérignac.