Vivre à l’Avenue des Marronniers à Mérignac
Beaudésert · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue des Marronniers à Mérignac dans le quartier Beaudésert, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Mérignac, dans le département Gironde. La rue compte 78 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Marronniers bénéficie de 276 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue des Marronniers est de 3 478 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (3 478 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue des Marronniers ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Marronniers est de 3 478 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue des Marronniers ?
Callejear.fr publie pour Avenue des Marronniers un indice indicatif de cadre de vie de 48/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Mérignac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.