Vivre à l’Avenue des Chênes à Mérignac
Le Jard · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue des Chênes à Mérignac dans le quartier Le Jard, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Mérignac, dans le département Gironde. La rue compte 40 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Chênes bénéficie de 63 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue des Chênes est desservie par 10 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Mérignac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue des Chênes est de 4 483 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Chênes sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 10 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 483 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des Chênes ?
Avenue des Chênes dispose de 10 arrêts de transport à moins de 500 m : 10 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue des Chênes ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Chênes est de 4 483 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue des Chênes ?
Callejear.fr publie pour Avenue des Chênes un indice indicatif de cadre de vie de 44/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Mérignac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.