Vivre à la Avenue de Bellevue à Mérignac
Marchegay · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue de Bellevue à Mérignac dans le quartier Marchegay, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Mérignac, dans le département Gironde. La rue compte 20 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Bellevue bénéficie de 109 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Bellevue est de 3 454 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (3 454 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Bellevue ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Bellevue est de 3 454 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Bellevue ?
Avenue de Bellevue obtient un Urban Score de 35/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Mérignac.