Les Gorses-sud

à Mazion · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 5 adresses 📮 33390 📍 Mazion
54.2 / 100

Top 33%

Marchabilité
24
Services
93
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
66
54.2/100 Urban Score
1 514 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mazion est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 514 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (287 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 514 €/m²
1 583 € Médiane / m²
1 514 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

12 total
1 Éducation
1 Sport
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mazion
554 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mazion fait partie de Mazion (553 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332800000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 287 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Gorses-sud

La Les Gorses-sud est une voie située dans la commune de Mazion, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mazion. Mazion est une commune de 553 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Les Gorses-sud offre une qualité de vie correcte à Mazion. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Gorses-sud affiche un prix moyen de 1 514 €/m² (médiane : 1 583 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Les Gorses-sud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Gorses-sud à Mazion ?

La Les Gorses-sud obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Mazion. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Gorses-sud à Mazion ?

Le prix moyen dans la Les Gorses-sud est de 1 514 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

route de saint aulaye
🎯 39.5
Rue de la fontaine
🎯 40.2
rue de bergeron
🎯 40.9
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