Avenue du Médoc

à Martignas-sur-Jalle · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Avenue 📮 33127 📍 Nord

38.5 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.5/100 Urban Score

3 779 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 779 €/m² — abordable

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 779 €/m²

4 182 € Médiane / m²

3 779 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

271 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

3 Santé

2 Éducation

8 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

3 705 Habitants

29 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Martignas-sur-Jalle (7 850 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332730101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 140 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.5% Fibre optique

887,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Médoc

La Avenue du Médoc est une avenue située dans la commune de Martignas-sur-Jalle, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Martignas-sur-Jalle est une commune de 7 850 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue du Médoc offre une qualité de vie modérée à Martignas-sur-Jalle. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Médoc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Médoc affiche un prix moyen de 3 779 €/m² (médiane : 4 182 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Médoc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Médoc à Martignas-sur-Jalle ?

La Avenue du Médoc obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Martignas-sur-Jalle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.