Avenue des Sapinettes

à Martignas-sur-Jalle · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 54 adresses Avenue 📮 33127 📍 Nord
28.2 / 100

Top 97%

Marchabilité
15
Services
7
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
45
Tranquillité
95
28.2/100 Urban Score
3 912 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Martignas-sur-Jalle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 912 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 912 €/m²
4 002 € Médiane / m²
3 912 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
11
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
3 Santé
2 Éducation
8 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord
3 705 Habitants
29 150 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Martignas-sur-Jalle (7 850 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332730101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 135 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.5% Fibre optique
887,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Sapinettes

La Avenue des Sapinettes est une avenue située dans la commune de Martignas-sur-Jalle, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Martignas-sur-Jalle est une commune de 7 850 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue des Sapinettes offre une qualité de vie modérée à Martignas-sur-Jalle. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Sapinettes bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Sapinettes affiche un prix moyen de 3 912 €/m² (médiane : 4 002 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Sapinettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Sapinettes à Martignas-sur-Jalle ?

La Avenue des Sapinettes obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Martignas-sur-Jalle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Sapinettes à Martignas-sur-Jalle ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Sapinettes est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Sapinettes à Martignas-sur-Jalle ?

Le prix moyen dans la Avenue des Sapinettes est de 3 912 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Martyrs de la Résistance
🎯 27.2 🚇 8
Avenue du 57 ème Rég Infanterie
🎯 28.2 🚇 2
Avenue des Pins
🎯 28.3 🚇 8
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