Avenue de Verdun

à Martignas-sur-Jalle · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 124 adresses Avenue 📮 33127 📍 Sud
51.7 / 100

Top 42%

Marchabilité
66
Services
56
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
66
Tranquillité
96
51.7/100 Urban Score
3 598 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Martignas-sur-Jalle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 598 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
3 598 €/m² -19.8 % / an
3 643 € Médiane / m²
3 598 € Maisons
-19.8 % 1 an
+17.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Commerce de détail
5
Services
11
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

198 total
65 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud
4 035 Habitants
26 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Martignas-sur-Jalle (7 850 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332730102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 136 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.5% Fibre optique
887,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Martignas-sur-Jalle, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 124 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Martignas-sur-Jalle est une commune de 7 850 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Martignas-sur-Jalle. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 3 598 €/m² (médiane : 3 643 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.8 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Martignas-sur-Jalle ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Martignas-sur-Jalle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Verdun à Martignas-sur-Jalle ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Verdun est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Verdun à Martignas-sur-Jalle ?

Le prix moyen dans la Avenue de Verdun est de 3 598 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de -19.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Trembles
🎯 36.7 🚇 8
Rue des Archers
🎯 37.4 💶 4 173 € 🚇 12
Allée André Dolange
🎯 37.6 🚇 11
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