Avenue de l'Eau Vive

à Martignas-sur-Jalle · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Avenue 📮 33127 📍 Sud
51.3 / 100

Top 44%

Marchabilité
42
Services
82
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
95
51.3/100 Urban Score
3 214 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Martignas-sur-Jalle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 214 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 214 €/m²
3 214 € Médiane / m²
3 214 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

198 total
65 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud
4 035 Habitants
26 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Martignas-sur-Jalle (7 850 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332730102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.5% Fibre optique
887,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Eau Vive

La Avenue de l'Eau Vive est une avenue située dans la commune de Martignas-sur-Jalle, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Martignas-sur-Jalle est une commune de 7 850 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue de l'Eau Vive offre une qualité de vie correcte à Martignas-sur-Jalle. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Eau Vive bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Eau Vive affiche un prix moyen de 3 214 €/m² (médiane : 3 214 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Eau Vive bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Eau Vive à Martignas-sur-Jalle ?

La Avenue de l'Eau Vive obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Martignas-sur-Jalle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de l'Eau Vive à Martignas-sur-Jalle ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de l'Eau Vive est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Eau Vive à Martignas-sur-Jalle ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Eau Vive est de 3 214 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Terre Rouge
🎯 36.3 🚇 8
Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
🎯 36.6
Allée des Trembles
🎯 36.7 🚇 8
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