Chemin de la Reserve

à Margaux-Cantenac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses Chemin 📮 33460 📍 Margaux-Cantenac
51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité
78
Services
46
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
34
51.9/100 Urban Score
3 501 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Margaux-Cantenac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 501 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 501 €/m²
3 482 € Médiane / m²
3 501 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total
44 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Margaux-Cantenac
2 832 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Margaux-Cantenac fait partie de Margaux-Cantenac (2 831 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332680000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
963,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Reserve

La Chemin de la Reserve est une chemin située dans la commune de Margaux-Cantenac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Margaux-Cantenac. Margaux-Cantenac est une commune de 2 831 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Chemin de la Reserve offre une qualité de vie correcte à Margaux-Cantenac. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Reserve affiche un prix moyen de 3 501 €/m² (médiane : 3 482 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Reserve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Reserve à Margaux-Cantenac ?

La Chemin de la Reserve obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Margaux-Cantenac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Reserve à Margaux-Cantenac ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Reserve est de 3 501 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Moncabon
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Rue Abel Laurent
🎯 37.4 🚇 1
Route d’Issan
🎯 37.7
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