Avenue de Testemaure

à Marcheprime · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 78 adresses Avenue 📮 33380 📍 Marcheprime
40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité
38
Services
31
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
95
40.1/100 Urban Score
4 215 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 215 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
4 215 €/m²
3 492 € Médiane / m²
5 971 € Appartements
3 337 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Commerce de détail
7
Services
6
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

227 total
49 Santé
4 Éducation
11 Sport
2 Culture
2 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marcheprime
5 123 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marcheprime fait partie de Marcheprime (5 367 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335550000)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Testemaure

La Avenue de Testemaure est une avenue située dans la commune de Marcheprime, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marcheprime. Marcheprime est une commune de 5 367 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue de Testemaure offre une qualité de vie correcte à Marcheprime. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Testemaure affiche un prix moyen de 4 215 €/m² (médiane : 3 492 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 971 €/m² et les maisons à 3 337 €/m².

La Avenue de Testemaure bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Testemaure à Marcheprime ?

La Avenue de Testemaure obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Marcheprime. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Testemaure à Marcheprime ?

Le prix moyen dans la Avenue de Testemaure est de 4 215 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

🔄 Rues comparables

Domaine de Testemaure
🎯 29.5
Réganeau
🎯 29.9
Zone industrielle de la Croix d'Hins
🎯 30.4 🚇 1
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