Chemin du Petit Bouscaton

à Macau · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 61 adresses Chemin 📮 33460 📍 Macau
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
97
Services
0
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
60
41.9/100 Urban Score
3 205 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Macau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 205 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 205 €/m²
3 104 € Médiane / m²
3 205 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Commerce de détail
10
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

165 total
27 Santé
2 Éducation
14 Sport
2 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Macau
4 478 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Macau fait partie de Macau (4 527 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332620000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Petit Bouscaton

La Chemin du Petit Bouscaton est une chemin située dans la commune de Macau, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Macau. Macau est une commune de 4 527 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin du Petit Bouscaton offre une qualité de vie correcte à Macau. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Petit Bouscaton affiche un prix moyen de 3 205 €/m² (médiane : 3 104 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Petit Bouscaton bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Petit Bouscaton à Macau ?

La Chemin du Petit Bouscaton obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Macau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Petit Bouscaton à Macau ?

Le prix moyen dans la Chemin du Petit Bouscaton est de 3 205 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Bord de l'Eau
🎯 29.1 💶 3 706 €
avenue de la libération
🎯 30.1 💶 2 886 € 🚇 1
Route de Bordeaux Pauillac
🎯 32.2 🚇 2
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