Chemin de Fontainebleau

à Macau · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 7 adresses Chemin 📮 33460 📍 Macau
25.8 / 100

Top 98%

Marchabilité
10
Services
8
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
77
25.8/100 Urban Score
2 949 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Macau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 949 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 949 €/m²
2 840 € Médiane / m²
2 974 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Commerce de détail
3
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

165 total
27 Santé
2 Éducation
14 Sport
2 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Macau
4 478 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Macau fait partie de Macau (4 527 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332620000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Fontainebleau

La Chemin de Fontainebleau est une chemin située dans la commune de Macau, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Macau. Macau est une commune de 4 527 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Chemin de Fontainebleau offre une qualité de vie modérée à Macau. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Fontainebleau affiche un prix moyen de 2 949 €/m² (médiane : 2 840 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Fontainebleau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Fontainebleau à Macau ?

La Chemin de Fontainebleau obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Macau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Fontainebleau à Macau ?

Le prix moyen dans la Chemin de Fontainebleau est de 2 949 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Louens
🎯 25.7
Chemin du Bord de l'Eau
🎯 29.1 💶 3 706 €
avenue de la libération
🎯 30.1 💶 2 886 € 🚇 1
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