Rue Leon Blum

à Lugon-et-l'Île-du-Carnay · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 33 adresses Rue 📮 33240 📍 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
55.8 / 100

Top 28%

Marchabilité
61
Services
74
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
62
Tranquillité
71
55.8/100 Urban Score
2 923 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lugon-et-l'Île-du-Carnay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 923 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 923 €/m²
2 511 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
6 Santé
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lugon-et-l'Île-du-Carnay
1 369 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay fait partie de Lugon-et-l'Île-du-Carnay (1 386 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332590000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Leon Blum

La Rue Leon Blum est une rue située dans la commune de Lugon-et-l'Île-du-Carnay, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay. Lugon-et-l'Île-du-Carnay est une commune de 1 386 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Leon Blum offre une qualité de vie très bonne à Lugon-et-l'Île-du-Carnay. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Leon Blum affiche un prix moyen de 2 923 €/m² (médiane : 2 511 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Leon Blum bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Leon Blum à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?

La Rue Leon Blum obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Lugon-et-l'Île-du-Carnay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Leon Blum à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?

Le prix moyen dans la Rue Leon Blum est de 2 923 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Leon Blum Points forts, points faibles et profils d'habitants
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