Rue de la Lagune

à Ludon-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 12 adresses Rue 📮 33290 📍 Ludon-Médoc

55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.6/100 Urban Score

2 803 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 803 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 803 €/m²

3 346 € Médiane / m²

3 120 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

111 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

186 total

38 Santé

2 Éducation

6 Sport

2 Culture

1 Services publics

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ludon-Médoc

5 252 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Ludon-Médoc fait partie de Ludon-Médoc (5 352 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332560000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 151 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique

986,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Lagune

La Rue de la Lagune est une rue située dans la commune de Ludon-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ludon-Médoc. Ludon-Médoc est une commune de 5 352 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de la Lagune offre une qualité de vie très bonne à Ludon-Médoc. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Lagune bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Lagune affiche un prix moyen de 2 803 €/m² (médiane : 3 346 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Lagune bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Lagune à Ludon-Médoc ?

La Rue de la Lagune obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Ludon-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.